Un projet d’achat de local professionnel rentable ?
1. Vous souhaitez investir dans la pierre ?
Voilà une excellente idée !
De l’étude de faisabilité (prévisionnel) à la déclaration des revenus, en passant par l’obtention du prêt bancaire. Tout cela peut vous paraître complexe.
Heureusement ComptaMED est là pour vous aider et vous assister.
2. Maitrisez-vous les conséquences d’un investissement ?
- Déclarer vos revenus aux impots
- Établir un contrat de bail
- Contrôle fiscal
- Les charges à déduire
- Calcul des revenus imposables
- Étude de faisabilité (prévisionnel)
- Présentation du dossier auprès des banques
- Recherche du meilleur taux bancaires
3. Avez-vous réfléchi aux solutions qui s’offrent à vous :
- Acquérir le bien avec votre compte professionnel
- Sous louer une partie du local à un autre professionnel
- Créer une SCI à l’impôt sur les revenus
- Économiser des impôts
- Acquérir en propre
- Anticiper la plus-value lors de la revente future du bien
- Créer une SCI à l’impôt sur les sociétés
Contenu de notre mission : RENTABILITÉ et FISCALITÉ
Dès le début : Vous souhaitez acquérir votre local professionnel, vous nous sollicitez…1
C’est ici que tout commence :
- Nous nous rencontrons pour recenser vos besoins et vous présenter les solutions les plus adaptées (achat en propre, SCI à l’IR ou à l’IS)
1
C’est ici que tout commence :
- Nous nous rencontrons pour recenser vos besoins et vous présenter les solutions les plus adaptées (achat en propre, SCI à l’IR ou à l’IS)
Étude chiffrée :
- Nous réalisons une étude financière chiffrée pour calculer l’impact économique et fiscale des différents modes de détention (propre, SCI ?)
- Nous vous accompagnons auprès des banques pour faciliter l’obtention du prêt bancaire et trouver les meilleurs taux
- Nous effectuons les formalités obligatoires et créons votre SCI (clauses adaptées à vos besoins et à votre activité)
Félicitation vous venez de signer chez le notaire !
2
Étude chiffrée :
- Nous réalisons une étude financière chiffrée pour calculer l’impact économique et fiscale des différents modes de détention (propre, SCI ?)
- Nous vous accompagnons auprès des banques pour faciliter l’obtention du prêt bancaire et trouver les meilleurs taux
- Nous effectuons les formalités obligatoires et créons votre SCI (clauses adaptées à vos besoins et à votre activité)
Félicitation vous venez de signer chez le notaire !
Saisie de votre comptabilité :
- Vous nous transmettez vos pièces comptables (dépôt des pièces au cabinet ou en ligne sur votre espace personnel)
- Nous nous rencontrons afin de faire le point sur votre activité (analyse et conseil)
3
Saisie de votre comptabilité :
- Vous nous transmettez vos pièces comptables (dépôt des pièces au cabinet ou en ligne sur votre espace personnel)
- Nous nous rencontrons afin de faire le point sur votre activité (analyse et conseil)
A l’issu du rendez-vous :
- Vous connaissez le montant des impôts à payer
- Nous établissons votre liasse fiscale (accessible à tout moment sur votre espace personnel)
- Nous envoyons directement votre déclaration 2072 aux impôts
4
A l’issu du rendez-vous :
- Vous connaissez le montant des impôts à payer
- Nous établissons votre liasse fiscale (accessible à tout moment sur votre espace personnel)
- Nous envoyons directement votre déclaration 2072 aux impôts
Les plus : Notre portail collaboratif
Découvrez notre portail collaboratif : le I-ComptaMED.
Vous disposez d’un espace web sécurisé, pour déposer vos pièces comptables, documents et télécharger tous les documents liés à votre activité professionnelle (bilan, liasse fiscale, étude financière…)
Les plus : Notre portail collaboratif
Découvrez notre portail collaboratif : le I-ComptaMED.
Vous disposez d’un espace web sécurisé, pour déposer vos pièces comptables, documents et télécharger tous les documents liés à votre activité professionnelle (bilan, liasse fiscale, étude financière…)
Faire appel à ComptaMED c’est :
Made in FRANCE
Votre comptabilité réalisée
en France au sein de notre cabinet comptable à MARSEILLE.
Attractivité
Des tarifs clairs, attractifs et connus à l'avance.
Suivi personnalisé
Un comptable dédié
pour votre activité de santé.
Chez ComptaMED votre conseiller comptable n'est pas un algorithme.
Réactivité
L'équipe de Compta MED répond à vos demandes et questions sous 24 heures ouvrées.
Un site physique
Nous ne sommes pas
un cabinet « virtuel » et vous accueillons sur rendez-vous au 31 rue Francis Davso, 13001 MARSEILLE.
Une application Desktop et Mobile
Grâce à L'application Compta MED , disponible en mode Desktop et Mobile (sur MAC ou Android) prenez en photos l'ensemble de vos pièces comptables et accéder aux documents que nous mettons à votre disposition.
Conseils personnalisés pour professionnels de santé
Made in FRANCE
Attractivité
Suivi personnalisé
Réactivité
Un site physique
Une application Desktop et Mobile
Conseils personnalisés
